Ficha de Inteligência do Prédio
R GUSTAVO OTERO, 50
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-220 • Unidade Selecionada: 23007903651
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 80.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/02/2025 | R GUSTAVO OTERO, 50 (AP 42A) | Apto | 48 m² | R$ 80.000 | |
10/04/2024 | R GUSTAVO OTERO, 50 (AP 14B) | Apto | 229 m² | R$ 160.000 | |
12/01/2022 | R GUSTAVO OTERO, 50 (AP 34 A) | Apto | 271 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade13/08/2021 | R GUSTAVO OTERO, 50 (AP 51A) | Apto | 271 m² | R$ 188.500 | |
04/08/2021 | R GUSTAVO OTERO, 50 (AP 23B) | Apto | 271 m² | R$ 169.000 |