Ficha de Inteligência do Prédio
R CECILIA PORTO, 98
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-100 • Unidade Selecionada: 23008300578
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 235.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2025 | R CECILIA PORTO, 98 (AP 53B) | Apto | 56 m² | R$ 235.000 | |
26/07/2024 | R CECILIA PORTO, 98 (AP 42B) | Apto | 271 m² | R$ 175.000 | |
06/04/2023 | R CECILIA PORTO, 98 (AP 31B) | Apto | 229 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade24/09/2021 | R CECILIA PORTO, 98 (AP 24A) | Apto | 271 m² | R$ 68.437 |