Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIO BARBINI, 488
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08250-650 • Unidade Selecionada: 23008603376
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 203.583 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2025 | R SILVIO BARBINI, 488 (AP 54C) | Apto | 57 m² | R$ 210.000 | |
04/09/2024 | R SILVIO BARBINI, 488 (AP 53C) | Apto | 166 m² | R$ 215.000 | |
29/12/2023 | R SILVIO BARBINI, 488 (AP 54C) | Apto | 166 m² | R$ 203.582,88 | |
Esta Unidade29/09/2022 | R SILVIO BARBINI, 488 (AP 24B) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 |