Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MELANI, 28
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08250-720 • Unidade Selecionada: 23008604811
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 104.561
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 74.122 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 74.122 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/10/2022 | R JOSE MELANI, 28 (AP 42A) | Apto | 166 m² | R$ 74.122 | |
24/06/2022 | R JOSE MELANI, 28 (AP 43B) | Apto | 166 m² | R$ 74.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R JOSE MELANI, 28 (AP 11A) | Apto | 166 m² | R$ 135.000 | |
29/06/2021 | R JOSE MELANI, 28 (AP 54B) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 |