Ficha de Inteligência do Prédio
R GINO BALDO, 58
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08250-670 • Unidade Selecionada: 23008609730
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 185.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 185.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 246.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R GINO BALDO, 58 (AP 11B) | Apto | 57 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade17/09/2024 | R GINO BALDO, 58 (AP 33A) | Apto | 83 m² | R$ 195.000 | |
01/11/2023 | R GINO BALDO, 58 (AP 14B) | Apto | 83 m² | R$ 246.000 | |
20/01/2021 | R GINO BALDO, 58 (AP 21C) | Apto | 83 m² | R$ 150.000 |