Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GINO BALDO, 58
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23008609730
CEP
08250-670
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 246.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R GINO BALDO, 58 (AP 11B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta17/09/2024 | R GINO BALDO, 58 (AP 33A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 01/11/2023 | R GINO BALDO, 58 (AP 14B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 20/01/2021 | R GINO BALDO, 58 (AP 21C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R GINO BALDO, 58 (AP 11B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R GINO BALDO, 58 (AP 33A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R GINO BALDO, 58 (AP 14B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R GINO BALDO, 58 (AP 21C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.