Ficha de Inteligência do Prédio
R FELIX CAPELLA, 73
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08250-530 • Unidade Selecionada: 23008901210
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 213.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 213.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R FELIX CAPELLA, 73 (AP 43C) | Apto | 57 m² | R$ 213.000 | |
09/02/2022 | R FELIX CAPELLA, 73 (AP 53B) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 | |
01/10/2021 | R FELIX CAPELLA, 73 (AP 21 B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | R FELIX CAPELLA, 73 (AP 11A) | Apto | 166 m² | R$ 92.000 |