Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRGINIA FERNI, 1347
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-001 • Unidade Selecionada: 23009200631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 212.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R VIRGINIA FERNI, 1347 (AP 13A) | Apto | 57 m² | R$ 212.000 | |
Esta Unidade10/05/2023 | R VIRGINIA FERNI, 1347 (AP 31A) | Apto | 166 m² | R$ 175.000 | |
20/05/2022 | R VIRGINIA FERNI, 1347 (AP 42C) | Apto | 166 m² | R$ 160.000 | |
19/08/2021 | R VIRGINIA FERNI, 1347 (AP 22B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 | |
28/04/2021 | R VIRGINIA FERNI, 1347 (AP 23C) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 |