Ficha de Inteligência do Prédio
R GAVIAO PESCADOR, 71
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-500 • Unidade Selecionada: 23010104535
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 154.472,88 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 154.473
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R GAVIAO PESCADOR, 71 (AP 41B E BOX) | Apto | 71 m² | R$ 154.472,88 | |
Esta Unidade06/10/2023 | R GAVIAO PESCADOR, 71 (AP 31A E BOX) | Apto | 333 m² | R$ 140.000 | |
03/03/2023 | R GAVIAO PESCADOR, 71 (AP 42B) | Apto | 333 m² | R$ 120.000 |