Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCESCO CALEGARI, 23
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08255-170 • Unidade Selecionada: 23011400790
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 190.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/11/2025 | R FRANCESCO CALEGARI, 23 (AP 42B) | Apto | 59 m² | R$ 190.000 | |
13/11/2024 | R FRANCESCO CALEGARI, 23 (AP 12C) | Apto | 333 m² | R$ 160.000 | |
16/12/2022 | R FRANCESCO CALEGARI, 23 (AP 52 C) | Apto | 333 m² | R$ 150.000 |