Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO GANDINI, 799
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08215-460 • Unidade Selecionada: 23011901341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 171.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/10/2025 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 43A) | Apto | 57 m² | R$ 180.000 | |
14/01/2022 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 44B) | Apto | 166 m² | R$ 172.500 | |
19/11/2021 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 33B) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 | |
06/07/2021 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 41C) | Apto | 166 m² | R$ 112.500 |