Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO GANDINI, 799
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23011901341
CEP
08215-460
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 171.250
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2025 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 43A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/01/2022 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 44B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 19/11/2021 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 33B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/07/2021 | R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 41C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 43A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 44B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 33B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ANTONIO GANDINI, 799 (AP 41C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.