Ficha de Inteligência do Prédio
R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251
Itaquera • CEP: 08257-020 • Unidade Selecionada: 23013300564
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 173.354
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 101.904,73 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 101.905 a R$ 195.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2024 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 54 BL D) | Apto | 56 m² | R$ 101.904,73 | |
17/05/2024 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 43 BL G) | Apto | 56 m² | R$ 195.000 | |
01/12/2023 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 54 BL D) | Apto | 56 m² | R$ 173.354,01 | |
Esta Unidade09/02/2023 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 22 BL C) | Apto | 56 m² | R$ 70.000 | |
03/10/2022 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 51 BL E) | Apto | 56 m² | R$ 116.000 | |
04/04/2022 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 51 BL E) | Apto | 56 m² | R$ 165.000 | |
23/04/2021 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 34 BL D) | Apto | 56 m² | R$ 163.000 | |
16/04/2021 | R SEM DEN(CJ RES JOSE BONIFACIO), 251 (AP 23 BL D) | Apto | 56 m² | R$ 125.000 |