Ficha de Inteligência do Prédio
R CORACAO BRASILEIRO, 80
Cj Resd Fscinacao 1 • CEP: 08257-060 • Unidade Selecionada: 23013304071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 145.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 145.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/04/2025 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 41 BL C) | Apto | 88 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade25/02/2025 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 51 BL B) | Apto | 88 m² | R$ 50.195,43 | |
04/04/2024 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 41 BL C) | Apto | 56 m² | R$ 140.000 | |
20/10/2023 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 22 BL E) | Apto | 56 m² | R$ 120.000 | |
13/06/2023 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 34 BL C) | Apto | 56 m² | R$ 170.000 | |
24/10/2022 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 33 BL H) | Apto | 56 m² | R$ 150.000 | |
18/10/2021 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 53 BL B) | Apto | 56 m² | R$ 165.000 | |
08/10/2021 | R CORACAO BRASILEIRO, 80 (AP 33 BL H) | Apto | 56 m² | R$ 140.000 |