Ficha de Inteligência do Prédio
R CLELIA, 1774
Converge Blvd Office • CEP: 05042-001 • Unidade Selecionada: 2303100739
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 449.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 68.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 449.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | R CLELIA, 1774 (AP 15 B) | Apto | 88 m² | R$ 449.000 | |
19/05/2023 | R CLELIA, 1774 (APTO B7) | Apto | 275 m² | R$ 410.000 | |
19/05/2023 | R CLELIA, 1774 (BOX 7) | Vaga | 42 m² | R$ 68.000 | |
Esta Unidade03/04/2023 | R CLELIA, 1774 (APTO A4) | Apto | 275 m² | R$ 400.000 | |
18/11/2022 | R CLELIA, 1774 (APTO B16) | Apto | 275 m² | R$ 50.000 | |
03/09/2021 | R CLELIA, 1774 (APTO A8) | Apto | 275 m² | R$ 327.355,5 |