Ficha de Inteligência do Prédio
R CLELIA, 1664
Lapa • CEP: 05042-000 • Unidade Selecionada: 2303200377
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R CLELIA, 1664 (AP 3) | Apto | 121 m² | R$ 350.000 | |
14/05/2024 | R CLELIA, 1664 (AP 8) | Apto | 824 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade06/05/2021 | R CLELIA, 1664 (AP 1) | Apto | 798 m² | R$ 400.000 |