Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPIAO, 459
Lapa • CEP: 05047-060 • Unidade Selecionada: 2304201539
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.690.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 1.690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/09/2025 | R CIPIAO, 459 (AP 72) | Apto | 176 m² | R$ 1.690.000 | |
02/09/2025 | R CIPIAO, 459 (AP 32) | Apto | 176 m² | R$ 1.450.000 | |
04/07/2025 | R CIPIAO, 459 (AP 81) | Apto | 176 m² | R$ 1.600.000 | |
05/04/2024 | R CIPIAO, 459 (AP 211) | Apto | 182 m² | R$ 1.470.000 | |
30/08/2023 | R CIPIAO, 459 (AP 211) | Apto | 182 m² | R$ 1.350.000 | |
24/04/2023 | R CIPIAO, 459 (AP 72) | Apto | 182 m² | R$ 1.475.000 | |
15/08/2022 | R CIPIAO, 459 (AP 161) | Apto | 182 m² | R$ 1.280.000 | |
16/07/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 252) | Apto | 182 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade14/07/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 11) | Apto | 226 m² | R$ 1.390.000 | |
25/06/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 192) | Apto | 182 m² | R$ 1.300.000 | |
28/05/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 272) | Apto | 182 m² | R$ 1.200.000 | |
20/05/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 232) | Apto | 182 m² | R$ 1.215.281,54 | |
12/03/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 121) | Apto | 182 m² | R$ 1.165.949,48 | |
25/02/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 62) | Apto | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
11/02/2021 | R CIPIAO, 459 (AP 262) | Apto | 182 m² | R$ 1.150.000 |