Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTEIRO DE MELO, 581
Lapa • CEP: 05050-000 • Unidade Selecionada: 2305100671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 385.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 385.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R MONTEIRO DE MELO, 581 (APTO 2) | Apto | 81 m² | R$ 385.000 | |
16/01/2024 | R MONTEIRO DE MELO, 581 (APTO 4) | Apto | 1319 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | R MONTEIRO DE MELO, 581 (APTO 1) | Apto | 1319 m² | R$ 280.000 |