Ficha de Inteligência do Prédio
R VESPASIANO, 445
Ed Ii -victoria Park • CEP: 05044-050 • Unidade Selecionada: 2305701659
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.695.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.740.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 17
- Garagem: 2(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 439.394 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | R VESPASIANO, 445 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 203 m² | R$ 1.740.000 | |
11/02/2026 | R VESPASIANO, 445 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 192 m² | R$ 1.650.000 | |
11/02/2026 | R VESPASIANO, 445 (VG 11 M) | Vaga | 25 m² | R$ 50.000 | |
26/06/2025 | R VESPASIANO, 445 (AP 141 E 3VGS) | Apto | 228 m² | R$ 329.120 | |
13/06/2025 | R VESPASIANO, 445 (AP 244 E 3VGS) | Apto | 228 m² | R$ 1.800.000 | |
23/05/2025 | R VESPASIANO, 445 (AP 152 E 3VGS) | Apto | 228 m² | R$ 1.750.000 | |
28/08/2024 | R VESPASIANO, 445 (AP 162 E 3VGS) | Apto | 97 m² | R$ 439.393,5 | |
31/07/2023 | R VESPASIANO, 445 (AP 234 E 3VGS) | Apto | 97 m² | R$ 1.650.000 | |
20/03/2023 | R VESPASIANO, 445 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
08/03/2023 | R VESPASIANO, 445 (AP 194 E 3VGS) | Apto | 97 m² | R$ 1.600.000 | |
17/02/2023 | R VESPASIANO, 445 (AP 201 E 3VGS) | Apto | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
11/11/2022 | R VESPASIANO, 445 (AP 254 E 3VGS) | Apto | 130 m² | R$ 1.800.000 | |
29/04/2022 | R VESPASIANO, 445 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 90 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade04/03/2022 | R VESPASIANO, 445 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 89 m² | R$ 1.230.000 | |
10/09/2021 | R VESPASIANO, 445 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 89 m² | R$ 1.159.437 | |
10/09/2021 | R VESPASIANO, 445 (VG 14 M) | Vaga | 7 m² | R$ 100.000 | |
25/05/2021 | R VESPASIANO, 445 (AP 252 E 3VGS) | Apto | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
28/04/2021 | R VESPASIANO, 445 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 97 m² | R$ 1.270.000 | |
24/03/2021 | R VESPASIANO, 445 (AP 203 E 3VG) | Apto | 97 m² | R$ 1.390.000 |