Ficha de Inteligência do Prédio
R FABIA, 39
Con. Allori Vl Romana • CEP: 05051-030 • Unidade Selecionada: 2306803201
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 720.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/11/2024 | R FABIA, 39 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 223 m² | R$ 720.000 | |
19/12/2023 | R FABIA, 39 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 223 m² | R$ 800.000 | |
31/08/2022 | R FABIA, 39 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 220 m² | R$ 700.000 | |
21/01/2022 | R FABIA, 39 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 220 m² | R$ 680.000 | |
30/03/2021 | R FABIA, 39 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 223 m² | R$ 590.000 |