Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 39
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2306803201
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2024 | R FABIA, 39 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 19/12/2023 | R FABIA, 39 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/08/2022 | R FABIA, 39 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/01/2022 | R FABIA, 39 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/03/2021 | R FABIA, 39 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R FABIA, 39 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R FABIA, 39 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R FABIA, 39 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R FABIA, 39 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R FABIA, 39 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.