Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCELINA, 336
Vila Romana • CEP: 05044-010 • Unidade Selecionada: 2308200650
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 257.400 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 72.600)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/03/2024 | R MARCELINA, 336 (VG M.61933) | Vaga | 79 m² | R$ 72.600 | |
16/08/2022 | R MARCELINA, 336 (APTO 3C TERREO) | Apto | 466 m² | R$ 257.400 | |
05/04/2022 | R MARCELINA, 336 (A2 APTO 24C) | Apto | 314 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade04/04/2022 | R MARCELINA, 336 (A 2 APTO 21 A) | Apto | 126 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade29/03/2021 | R MARCELINA, 336 (A 2 APTO 21 A) | Apto | 126 m² | R$ 500.000 |