Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCELINA, 394
Vila Romana • CEP: 05044-010 • Unidade Selecionada: 2308200987
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/03/2024 | R MARCELINA, 394 (APTO 22) | Apto | 376 m² | R$ 350.000 | |
09/03/2021 | R MARCELINA, 394 (APTO 21) | Apto | 411 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade03/03/2021 | R MARCELINA, 394 (APTO 13) | Apto | 285 m² | R$ 190.000 |