Ficha de Inteligência do Prédio
R VICTORIO SANTIM, 3086
Vila Carmosina • CEP: 08290-001 • Unidade Selecionada: 23300900229
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 256.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 83 transações
- Apartamentos: 83
- Outros: 2(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
42 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 83 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 706 torre B) | Apto | 68 m² | R$ 256.000 | |
09/04/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 704) | Apto | 67 m² | R$ 290.000 | |
01/04/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 107) | Apto | 68 m² | R$ 190.578 | |
30/03/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 501) | Apto | 68 m² | R$ 250.000 | |
24/03/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1202) | Apto | 68 m² | R$ 258.000 | |
20/03/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1207) | Apto | 68 m² | R$ 265.000 | |
03/03/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1004) | Apto | 67 m² | R$ 215.000 | |
24/02/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 906) | Apto | 67 m² | R$ 235.000 | |
28/01/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 607) | Apto | 68 m² | R$ 250.000 | |
13/01/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 707) | Apto | 68 m² | R$ 235.000 | |
09/01/2026 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 706) | Apto | 67 m² | R$ 235.000 | |
22/12/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1505) | Apto | 67 m² | R$ 250.000 | |
17/12/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 605) | Apto | 68 m² | R$ 230.000 | |
14/11/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 803) | Apto | 68 m² | R$ 250.000 | |
03/11/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 406) | Apto | 68 m² | R$ 260.000 | |
03/10/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 601) | Apto | 68 m² | R$ 255.000 | |
18/09/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 302) | Apto | 68 m² | R$ 227.000 | |
15/08/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 502) | Apto | 68 m² | R$ 260.000 | |
14/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 7) | Apto | 68 m² | R$ 280.000 | |
11/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 807) | Apto | 68 m² | R$ 250.000 | |
10/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 506 TORRE A) | Apto | 68 m² | R$ 240.000 | |
30/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 310) | Apto | 68 m² | R$ 120.157,76 | |
27/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1309) | Apto | 68 m² | R$ 139.015,11 | |
27/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 110) | Apto | 68 m² | R$ 215.000 | |
24/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 107) | Apto | 67 m² | R$ 215.000 | |
16/05/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 302) | Apto | 68 m² | R$ 180.000 | |
28/04/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 508) | Apto | 68 m² | R$ 248.000 | |
04/02/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 706) | Apto | 68 m² | R$ 225.000 | |
10/01/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 201) | Apto | 68 m² | R$ 215.000 | |
09/01/2025 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 202) | Apto | 68 m² | R$ 160.000 | |
20/12/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 201) | Apto | 25 m² | R$ 166.000 | |
09/12/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 608) | Apto | 25 m² | R$ 245.000 | |
03/12/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 501) | Apto | 25 m² | R$ 151.050 | |
29/11/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 701) | Apto | 25 m² | R$ 215.000 | |
15/10/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1409) | Apto | 25 m² | R$ 249.900 | |
30/09/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1010) | Apto | 25 m² | R$ 146.800 | |
18/09/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 908) | Apto | 25 m² | R$ 253.000 | |
17/09/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 307 ) | Apto | 25 m² | R$ 255.000 | |
09/09/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 105) | Apto | 25 m² | R$ 234.000 | |
14/08/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 706) | Apto | 25 m² | R$ 172.100 | |
09/08/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 2) | Apto | 25 m² | R$ 228.790,38 | |
09/08/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1309) | Apto | 25 m² | R$ 237.158,48 | |
26/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 2) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
20/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1608) | Apto | 25 m² | R$ 255.000 | |
13/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 202) | Apto | 25 m² | R$ 238.807,57 | |
11/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 305) | Apto | 25 m² | R$ 245.000 | |
10/05/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 201) | Apto | 25 m² | R$ 237.444,58 | |
17/04/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 604) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 | |
19/03/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 505) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
16/02/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 402) | Apto | 25 m² | R$ 276.000 | |
14/02/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 202) | Apto | 25 m² | R$ 300.000 | |
22/01/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 709b) | Apto | 25 m² | R$ 225.000 | |
17/01/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1010) | Apto | 25 m² | R$ 236.504,85 | |
17/01/2024 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1702) | Apto | 25 m² | R$ 125.698,6 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 3) | Apto | 25 m² | R$ 171.000,09 | |
14/11/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1404) | Apto | 25 m² | R$ 172.000 | |
03/11/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1007) | Apto | 25 m² | R$ 255.000 | |
01/11/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 310) | Apto | 25 m² | R$ 220.000 | |
31/10/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 707) | Apto | 25 m² | R$ 174.000 | |
03/10/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 201) | Apto | 25 m² | R$ 197.000 | |
09/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 706 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 235.734,89 | |
07/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 501) | Apto | 25 m² | R$ 231.412,4 | |
04/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1203) | Apto | 25 m² | R$ 235.000 | |
22/06/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 708) | Apto | 25 m² | R$ 245.000 | |
02/06/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 705) | Apto | 25 m² | R$ 156.156,4 | |
06/04/2023 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 804) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 3) | Apto | 25 m² | R$ 228.552,27 | |
09/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 905) | Apto | 25 m² | R$ 77.566,77 | |
25/08/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 509) | Apto | 25 m² | R$ 172.534,91 | |
22/08/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 906) | Apto | 25 m² | R$ 181.437,84 | |
31/05/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 705) | Apto | 25 m² | R$ 234.000 | |
16/05/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1403) | Apto | 25 m² | R$ 264.000 | |
06/05/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 607) | Apto | 25 m² | R$ 268.000 | |
02/05/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1206) | Apto | 25 m² | R$ 250.000 | |
11/04/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 708) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
31/01/2022 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1203) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 | |
26/08/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 510) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
11/08/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 710) | Apto | 25 m² | R$ 239.000 | |
08/07/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 803) | Apto | 25 m² | R$ 245.000 | |
21/06/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 309) | Apto | 25 m² | R$ 132.748,19 | |
08/06/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1002) | Apto | 25 m² | R$ 250.000 | |
26/02/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1509) | Apto | 25 m² | R$ 200.000 | |
25/02/2021 | R VICTORIO SANTIM, 3086 (AP 1506) | Apto | 25 m² | R$ 200.000 |