Ficha de Inteligência do Prédio
R CONTO DE AREIA, 42
Jd Barro Branco I • CEP: 08474-220 • Unidade Selecionada: 23712000381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 61.935
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 90.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 61.935 a R$ 90.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/09/2025 | R CONTO DE AREIA, 42 (AP 12C) | Apto | 40 m² | R$ 90.000 | |
03/10/2023 | R CONTO DE AREIA, 42 (AP 52C) | Apto | 167 m² | R$ 61.935 | |
Esta Unidade06/06/2023 | R CONTO DE AREIA, 42 (AP 52B) | Apto | 167 m² | R$ 61.935 |