Ficha de Inteligência do Prédio
R CONTO DE AREIA, 96
Jd Barro Branco I • CEP: 08474-220 • Unidade Selecionada: 23712000659
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 130.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 2(mediana: R$ 115.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 64.251 a R$ 130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 24C) | Apto | 40 m² | R$ 130.000 | |
18/05/2026 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 51A) | Apto | 40 m² | R$ 100.000 | |
07/06/2024 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 51B) | Apto | 167 m² | R$ 64.251 | |
23/05/2023 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 24A) | Apto | 167 m² | R$ 70.000 | |
25/04/2023 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 34A) | Apto | 167 m² | R$ 68.000 | |
Esta Unidade10/04/2023 | R CONTO DE AREIA, 96 (AP 21A) | Apto | 167 m² | R$ 65.000 |