Ficha de Inteligência do Prédio
R CORACAO DE MACA, 398
Jd Barro Branco I • CEP: 08474-230 • Unidade Selecionada: 23712400711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 75.000 a R$ 120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 13C) | Apto | 46 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade20/02/2024 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 33A) | Apto | 167 m² | R$ 73.500 | |
07/12/2023 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 11C) | Apto | 167 m² | R$ 95.000 | |
31/08/2023 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 44A) | Apto | 167 m² | R$ 75.000 | |
03/07/2023 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 11C) | Apto | 167 m² | R$ 71.450 | |
31/08/2022 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 34C) | Apto | 167 m² | R$ 105.000 | |
Esta Unidade25/08/2022 | R CORACAO DE MACA, 398 (AP 33A) | Apto | 167 m² | R$ 50.000 |