Ficha de Inteligência do Prédio
R ARROIO SARANDI, 553
Sta Etelvina Iib-6 • CEP: 08485-460 • Unidade Selecionada: 23713502895
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 81.714
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 93.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.000 a R$ 93.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2025 | R ARROIO SARANDI, 553 (AP 24 B) | Apto | 49 m² | R$ 93.000 | |
07/03/2025 | R ARROIO SARANDI, 553 (AP 22 A) | Apto | 49 m² | R$ 70.000 | |
13/06/2024 | R ARROIO SARANDI, 553 (AP 24 B) | Apto | 208 m² | R$ 81.714 | |
Esta Unidade23/08/2022 | R ARROIO SARANDI, 553 (AP 11 A) | Apto | 208 m² | R$ 110.000 |