Ficha de Inteligência do Prédio
R CHUBEI TAKAGASHI, 289
Bloco A • CEP: 08260-100 • Unidade Selecionada: 23800800150
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 133.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 93.875,88 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 93.876 a R$ 198.425
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/11/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42) | Apto | 53 m² | R$ 93.875,88 | |
Esta Unidade25/07/2024 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42) | Apto | 125 m² | R$ 198.425,09 | |
23/05/2023 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 22 BLOCO B) | Apto | 125 m² | R$ 133.000 | |
30/11/2021 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 34) | Apto | 125 m² | R$ 120.000 |