Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHUBEI TAKAGASHI, 289
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
23800800150
CEP
08260-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 133.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.876 a R$ 198.425
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/11/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 93.875,88 |
| Esta25/07/2024 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 198.425,09 |
| 23/05/2023 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 22 BLOCO B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 30/11/2021 | R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 34) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 22 BLOCO B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 289 (AP 34)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.