Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ANES, 144
Lapa • CEP: 05060-020 • Unidade Selecionada: 2400400784
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.565.100 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 173.900)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 536.696 a R$ 1.565.100
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/06/2025 | R JOAO ANES, 144 (VG 19G) | Vaga | 20 m² | R$ 173.900 | |
20/06/2025 | R JOAO ANES, 144 (VG 17 P) | Vaga | 12 m² | R$ 173.900 | |
23/01/2025 | R JOAO ANES, 144 (AP 111) | Apto | 268 m² | R$ 1.565.100 | |
23/01/2025 | R JOAO ANES, 144 (VG 18 P) | Vaga | 12 m² | R$ 173.900 | |
19/04/2022 | R JOAO ANES, 144 (AP 101) | Apto | 400 m² | R$ 880.000 | |
Esta Unidade17/06/2021 | R JOAO ANES, 144 (AP 42) | Apto | 400 m² | R$ 536.696 |