Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ANES, 175
Lapa • CEP: 05060-020 • Unidade Selecionada: 2400501262
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.030.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 10(mediana: R$ 56.537)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.800 a R$ 818.593
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/11/2025 | R JOAO ANES, 175 (AP 12) | Apto | 213 m² | R$ 1.030.000 | |
06/11/2025 | R JOAO ANES, 175 (BOX 21 S SOLO) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
06/11/2025 | R JOAO ANES, 175 (BOX 22 S SOLO) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
28/02/2025 | R JOAO ANES, 175 (AP.71) | Apto | 213 m² | R$ 818.592,96 | |
18/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (AP 22) | Apto | 416 m² | R$ 640.800 | |
18/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 3 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 62.300 | |
18/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 4 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 62.300 | |
18/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 37 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 62.300 | |
18/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 38 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 62.300 | |
05/07/2024 | R JOAO ANES, 175 (AP 81) | Apto | 416 m² | R$ 73.333,33 | |
25/04/2024 | R JOAO ANES, 175 (AP 41) | Apto | 416 m² | R$ 670.000 | |
25/04/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 16 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
25/04/2024 | R JOAO ANES, 175 (BOX 15 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
19/05/2023 | R JOAO ANES, 175 (AP 72) | Apto | 416 m² | R$ 666.925,88 | |
19/05/2023 | R JOAO ANES, 175 (BOX 29 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 56.537,06 | |
19/05/2023 | R JOAO ANES, 175 (BOX 30 S SOLO) | Vaga | 36 m² | R$ 56.537,06 | |
23/11/2021 | R JOAO ANES, 175 (AP 82) | Apto | 416 m² | R$ 605.000 |