Ficha de Inteligência do Prédio
R CROATA, 774
Vila Ipojuca • CEP: 05056-020 • Unidade Selecionada: 2404003860
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 900.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 900.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 855.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R CROATA, 774 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 167 m² | R$ 900.000 | |
17/12/2024 | R CROATA, 774 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 950.000 | |
11/10/2023 | R CROATA, 774 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 855.000 | |
13/01/2023 | R CROATA, 774 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 780.000 | |
08/09/2022 | R CROATA, 774 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 720.000 | |
28/07/2022 | R CROATA, 774 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 795.000 | |
23/03/2022 | R CROATA, 774 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade31/12/2021 | R CROATA, 774 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 745.000 | |
23/07/2021 | R CROATA, 774 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 840.000 | |
30/04/2021 | R CROATA, 774 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade19/04/2021 | R CROATA, 774 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 179 m² | R$ 209.568,04 |