Ficha de Inteligência do Prédio
R SALVADOR CARUSO, 167
Ed Esp Dos Pinheiros • CEP: 05054-060 • Unidade Selecionada: 2405602598
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 393.442
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 840.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 52.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP.76) | Apto | 156 m² | R$ 840.000 | |
31/03/2025 | R SALVADOR CARUSO, 167 (VG 21) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
31/03/2025 | R SALVADOR CARUSO, 167 (VG 26) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
28/04/2023 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP 26) | Apto | 179 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade27/05/2022 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP 24) | Apto | 177 m² | R$ 315.000 | |
27/05/2022 | R SALVADOR CARUSO, 167 (VG 15) | Vaga | 29 m² | R$ 55.000 | |
27/05/2022 | R SALVADOR CARUSO, 167 (VG 16) | Vaga | 29 m² | R$ 55.000 | |
03/03/2022 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP 55) | Apto | 177 m² | R$ 350.000 | |
14/01/2022 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP 26) | Apto | 179 m² | R$ 410.000 | |
07/01/2021 | R SALVADOR CARUSO, 167 (AP 26) | Apto | 179 m² | R$ 376.884 |