Ficha de Inteligência do Prédio
R AIBI, 89
Lapa • CEP: 05054-010 • Unidade Selecionada: 2407201795
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.150
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 472.150 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 429.106 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2023 | R AIBI, 89 (AP.81) | Apto | 151 m² | R$ 472.150 | |
06/11/2023 | R AIBI, 89 (VG 52 - 1SS) | Vaga | 31 m² | R$ 96.425 | |
06/11/2023 | R AIBI, 89 (VG 53 - 1SS) | Vaga | 31 m² | R$ 96.425 | |
24/01/2022 | R AIBI, 89 (VG 22 - 1SS) | Vaga | 31 m² | R$ 75.447,16 | |
24/01/2022 | R AIBI, 89 (AP.73 7 AND) | Apto | 151 m² | R$ 429.105,69 | |
24/01/2022 | R AIBI, 89 (VG 14 - 2SS) | Vaga | 31 m² | R$ 75.447,15 | |
Esta Unidade23/03/2021 | R AIBI, 89 (AP 14) | Apto | 151 m² | R$ 500.000 | |
23/03/2021 | R AIBI, 89 (VG 8 2S) | Vaga | 31 m² | R$ 85.000 | |
23/03/2021 | R AIBI, 89 (VG 43 1) | Vaga | 31 m² | R$ 85.000 |