Ficha de Inteligência do Prédio
R AIBI, 33
Lapa • CEP: 05054-010 • Unidade Selecionada: 2407202228
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.040.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 940.000 a R$ 1.640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/05/2025 | R AIBI, 33 (AP 21) | Apto | 218 m² | R$ 1.040.000 | |
16/01/2023 | R AIBI, 33 (AP. 72) | Apto | 378 m² | R$ 940.000 | |
14/02/2022 | R AIBI, 33 (AP. 31) | Apto | 377 m² | R$ 710.000 | |
08/02/2022 | R AIBI, 33 (AP 132) | Apto | 467 m² | R$ 1.640.000 |