Ficha de Inteligência do Prédio
R JUAN ANDRES, 86
Sta Etelvina Vii • CEP: 08475-490 • Unidade Selecionada: 24504202016
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 123.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 80.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 190.929
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R JUAN ANDRES, 86 (AP 34B) | Apto | 49 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade30/06/2025 | R JUAN ANDRES, 86 (AP 31A) | Apto | 49 m² | R$ 123.000 | |
Esta Unidade21/03/2024 | R JUAN ANDRES, 86 (AP 31A) | Apto | 104 m² | R$ 190.929,13 |