Ficha de Inteligência do Prédio
R JUAN ANDRES, 75
Sta Etelvina Vii • CEP: 08475-490 • Unidade Selecionada: 24504401930
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 107.244
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 123.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 82.000 a R$ 123.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R JUAN ANDRES, 75 (AP 24C) | Apto | 49 m² | R$ 123.000 | |
28/02/2024 | R JUAN ANDRES, 75 (AP 12A) | Apto | 208 m² | R$ 82.000 | |
08/01/2024 | R JUAN ANDRES, 75 (AP 24C) | Apto | 208 m² | R$ 107.243,92 | |
Esta Unidade05/03/2021 | R JUAN ANDRES, 75 (AP 11A) | Apto | 208 m² | R$ 70.456,38 |