Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO SANCHEZ, 1371
Sta Etelvina Vii • CEP: 08475-180 • Unidade Selecionada: 24505700941
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 81.150
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 98.914,35 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.459 a R$ 98.914
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/01/2026 | R EDUARDO SANCHEZ, 1371 (AP 22C) | Apto | 49 m² | R$ 98.914,35 | |
Esta Unidade30/06/2025 | R EDUARDO SANCHEZ, 1371 (AP 42A) | Apto | 49 m² | R$ 81.150,24 | |
Esta Unidade10/05/2023 | R EDUARDO SANCHEZ, 1371 (AP 42A) | Apto | 208 m² | R$ 80.459 |