Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280
Sta Etelvina I Via • CEP: 08470-790 • Unidade Selecionada: 24511700670
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 85.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 85.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/02/2025 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 23A) | Apto | 40 m² | R$ 85.000 | |
11/08/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 33B) | Apto | 167 m² | R$ 80.000 | |
11/08/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 41B) | Apto | 167 m² | R$ 80.000 | |
09/12/2022 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 23C) | Apto | 167 m² | R$ 69.137,4 | |
19/04/2022 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 23C) | Apto | 167 m² | R$ 126.137,73 | |
13/04/2022 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 41C) | Apto | 167 m² | R$ 85.000 | |
29/07/2021 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 280 (AP 41B) | Apto | 167 m² | R$ 80.000 |