Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260
Sta Etelvina I Via • CEP: 08470-790 • Unidade Selecionada: 24511701391
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 60.461
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 60.461 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 51.329 a R$ 60.503
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 34B) | Apto | 167 m² | R$ 60.461 | |
18/01/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 42B) | Apto | 167 m² | R$ 51.328,74 | |
03/10/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 42B) | Apto | 167 m² | R$ 60.503 | |
01/12/2022 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 11B) | Apto | 167 m² | R$ 89.862,12 | |
18/10/2022 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 12B) | Apto | 167 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 260 (AP 53A) | Apto | 167 m² | R$ 80.000 |