Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399
Sta Etelvina I Via • CEP: 08470-790 • Unidade Selecionada: 24512100634
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 61.942
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 75.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 58.960 a R$ 71.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 33A) | Apto | 40 m² | R$ 75.000 | |
25/07/2025 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 24C) | Apto | 40 m² | R$ 71.000 | |
24/06/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 24C) | Apto | 167 m² | R$ 58.852 | |
08/02/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 13B) | Apto | 167 m² | R$ 61.941,99 | |
06/11/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 13B) | Apto | 167 m² | R$ 58.960 | |
Esta Unidade09/01/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 399 (AP 13A) | Apto | 167 m² | R$ 55.000 |