Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437
Sta Etelvina I Via • CEP: 08470-790 • Unidade Selecionada: 24512101371
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 68.018
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 58.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 58.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.628 a R$ 128.483
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 41C) | Apto | 40 m² | R$ 58.500 | |
30/06/2025 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 53C) | Apto | 40 m² | R$ 73.131,71 | |
07/06/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 14C) | Apto | 167 m² | R$ 153.488,72 | |
Esta Unidade29/05/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 51A) | Apto | 167 m² | R$ 62.903,7 | |
26/02/2024 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 53C) | Apto | 167 m² | R$ 60.628 | |
Esta Unidade08/08/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 51A) | Apto | 167 m² | R$ 128.482,85 | |
07/02/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 437 (AP 43B) | Apto | 167 m² | R$ 65.000 |