Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 781
Sta Etelvina I Via • CEP: 08470-790 • Unidade Selecionada: 24512303268
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 85.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 74.000 a R$ 110.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/02/2025 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 781 (AP 33A) | Apto | 48 m² | R$ 85.000 | |
10/10/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 781 (AP 43A) | Apto | 230 m² | R$ 74.000 | |
27/04/2023 | R JOSE FRANCISCO BRANDAO, 781 (AP 52A) | Apto | 230 m² | R$ 110.000 |