Ficha de Inteligência do Prédio
AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444
Sta Etelvina Iiia • CEP: 08471-200 • Unidade Selecionada: 24605602125
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 94.961
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 98.199,1 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 91.722 a R$ 177.379
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/09/2025 | AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444 (AP 34A) | Apto | 57 m² | R$ 98.199,1 | |
Esta Unidade29/11/2024 | AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444 (AP 34A) | Apto | 250 m² | R$ 177.378,9 | |
20/03/2023 | AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444 (AP 24B) | Apto | 250 m² | R$ 90.000 | |
26/07/2022 | AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444 (AP 44B) | Apto | 250 m² | R$ 91.722 | |
27/06/2022 | AV LUIZ JOSE COSTA-LEANDRO, 444 (AP 53B) | Apto | 250 m² | R$ 60.578 |