Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO JOSE VIANA, 276
Sta Etelvina Iv-a • CEP: 08471-533 • Unidade Selecionada: 24609501862
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 93.053
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 72.979,32 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 72.979 a R$ 98.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/07/2024 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 276 (AP 22B) | Apto | 250 m² | R$ 72.979,32 | |
Esta Unidade15/03/2024 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 276 (AP 22B) | Apto | 250 m² | R$ 93.053 | |
16/12/2022 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 276 (AP 54B) | Apto | 250 m² | R$ 98.000 |