Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO JOSE VIANA, 513
Sta Etelvina Iv-a • CEP: 08471-533 • Unidade Selecionada: 24609900589
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.669
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 52.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.667 a R$ 133.576
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 513 (AP 24A) | Apto | 47 m² | R$ 52.000 | |
Esta Unidade20/06/2025 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 513 (AP 21A) | Apto | 47 m² | R$ 80.671,77 | |
27/06/2024 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 513 (AP 51B) | Apto | 250 m² | R$ 80.667 | |
Esta Unidade10/05/2024 | R FRANCISCO JOSE VIANA, 513 (AP 21A) | Apto | 250 m² | R$ 133.575,6 |