Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM BARROSO, 23
Bras • CEP: 03025-000 • Unidade Selecionada: 2502300568
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 276.667
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 265.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Comercial: 2(mediana: R$ 670.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 265.000 a R$ 288.333
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 11) | Apto | 1421 m² | R$ 265.000 | |
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 21) | Apto | 1290 m² | R$ 265.000 | |
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 12) | Apto | 1444 m² | R$ 288.333,33 | |
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 22) | Apto | 1313 m² | R$ 288.333,33 | |
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 32) | Apto | 1313 m² | R$ 288.333,34 | |
12/08/2022 | R ALM BARROSO, 23 (AP 31) | Apto | 1290 m² | R$ 265.000 | |
12/07/2022 | R ALM BARROSO, 23 (LJ 33) | Comercial | 855 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade14/06/2022 | R ALM BARROSO, 23 (LJ 23) | Comercial | 1074 m² | R$ 705.000 |