Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVANTES, 164
Bras • CEP: 03027-000 • Unidade Selecionada: 2503001386
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 215.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/10/2025 | R XAVANTES, 164 (AP 01) | Apto | 105 m² | R$ 215.000 | |
04/09/2024 | R XAVANTES, 164 (AP 08) | Apto | 596 m² | R$ 200.000 | |
15/09/2023 | R XAVANTES, 164 (AP 07) | Apto | 620 m² | R$ 180.000 | |
18/07/2022 | R XAVANTES, 164 (AP 03) | Apto | 620 m² | R$ 150.000 |