Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM BARROSO, 412
Bras • CEP: 03025-000 • Unidade Selecionada: 2503501583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/08/2025 | R ALM BARROSO, 412 (AP 82 AN 8) | Apto | 109 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade29/11/2024 | R ALM BARROSO, 412 (AP 12 AN 1) | Apto | 300 m² | R$ 480.000 | |
19/06/2024 | R ALM BARROSO, 412 (AP 44 AN 4) | Apto | 256 m² | R$ 190.000 | |
10/11/2022 | R ALM BARROSO, 412 (AP 93 AN 9) | Apto | 256 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade23/06/2022 | R ALM BARROSO, 412 (AP 12 AN 1) | Apto | 300 m² | R$ 200.000 |